直击安装式修建制作进程建房子就像搭积木

  你见过这样的修建方法吗？像搭积木相同，将每块预制板装置到相应的方位上，高楼的雏形就底子建立完结。对，这便是安装式修建的建立方法。现在，北京市正在加速开展安装式修建，推动修建业转型晋级。依据2017年北京市政府办公厅印发的《关于加速开展安装式修建的施行定见》，本年，北京将完结安装式修建占新建修建的份额到达30%以上的方针。

  那么，安装式修建和传统修建有何不同？安装式修建是怎么出厂、运送并完结现场拼接？安装式修建将给咱们的日子带来哪些新变化？

  带着这些疑问，5月19日，新京报策划了大型直播《现场揭秘：像搭积木相同搭房子》，走进京津冀区域规划最大、归纳实力最强的安装式修建服务商——北京市住所工业化集团，一同走近安装式修建，见证安装式住所的诞生进程。

  在直播中，新京报记者兵分三路，经过通州台湖公租房项目展现安装式现场施工，实地造访北京燕通修建构件有限公司昌平出产基地，复原安装式构件出产进程，以及观赏住所工业化集团安装式修建展厅来展现一体化装饰的作用。

  此次，新京报联合今天头条、腾讯、新浪新闻、新浪微博、抖音、百度、快手等八大渠道进行实时直播，引起了网友对安装式修建的广泛重视。在直播中，网友经过实时谈论和记者及嘉宾互动，反响火热。

  在通州台湖公租房项目施工现场，新京报记者看到——“塔吊正在进行预制墙体的吊装，将这些在工厂提早加工好的预制构件，包括表里墙体、楼板、楼梯等构件，乃至是阳台、飘窗等等，进行现场组装，就像搭积木相同，将每块预制板装置到相应的方位上，高楼的雏形就底子建立完结。”

  通州台湖公租房项目坐落北京市通州区台湖镇站前街与通马路交叉口东南角，由北京城乡建造集团承建，住所工业化集团供给修建构件，是北京第一批选用全工业化安装式主体施工和安装式装饰施工的公租房项目之一。

  比较于传统修建形式，安装式修建主体结构部件大部分在工厂流水线上模块化出产，现浇作业大幅削减，大大削减了修建废物，有用缩短工期比传统项目工期能够缩短3-4个月。

  北京市住所工业化集团燕通公司工程服务主管张印川介绍称：“台湖项目用到了外墙、内墙、楼梯、隔墙板等安装式构件，比方，预制外墙是由承重作用内页墙，保温作用保温板，防护作用外页墙经过牢靠衔接组成的三明治保温外墙板。经过三者复合，组成了复合A级防火墙板，保温作用、防火功用以及整个住所寓居舒适度大幅提高。”

  “安装式混凝土结构施工关键在于精准操控，预制构件的尺度精度高，施工现场的尺度精度也是相匹配的，每块预制墙体底部有许多孔洞，这些孔洞是预埋的灌浆套筒，灌浆套筒的内径和钢筋的直径之差只要12mm，所以，现场技能人员会仔细复核每一根钢筋的方位。”张印川说。

  据了解，2020年，新冠肺炎疫情爆发后，为确保京津冀区域修建构件市场供应，北京市住所工业化集团活跃安排复工复产，作为重要出产单位，燕通公司在加强疫情防控和人员办理的前提下，于2月17日开端复工；4月9日，各出产分部悉数复工，产能到达去年同期水平，到现在，已出产3.2万立方米混凝土构建产品。

  在我国大力推广安装式修建的布景下，2016年3月，北京市住所工业化集团应运而生。作为北京市仅有一家安装式修建一体化集成运营渠道，北京市住所工业化集团在建立的第二年，就全资收买了北京市燕通修建构件有限公司，成为全国首家具有完好安装式全工业链资质系统的单体法人企业，并取得全国第一批“安装式修建工业基地”称谓。

  直播中，新京报记者来到北京市燕通修建构件有限公司昌平出产基地的出产车间，这个出产车间占地1.6万平方米，可包容260名工人一同作业，所谓的安装式修建施工进程运用到的一块块“积木”，都是在这样的工厂里出产出来的。

  现在，该公司已具有墙板、叠合板自动流水线条，并在北京顺义、平谷，天津蓟州，河北承德新建部品出产基地。从2016年年产4万立方米开展到2019年40万立方米混凝土构件出产能力，掩盖构件深化、产品研制、构件制作、建厂咨询、构件吊装、灌浆服务等6个单元，包括17类、1000余种安装式构件产品。

  据北京市住所工业化集团燕通修建构件有限公司总经理任成传介绍，2017年至今，北京市住所工业化集团进入快速开展期，先后参加完结了北京市确保房中心台湖、百子湾、平乐土、焦化厂、北京城市副中心等项目的构件加工出产使命，完结了北京市确保房中心以外怀柔庙城、油脂厂、动感花园等13个项目的构件加工使命。现在，北京市住所工业化集团部属的燕通公司年出产构件近22万立方米，占北京市场供应量的30%。

  在建立短短四年时间内，北京市住所工业化集团现已打形成国内工业链条最会集、设备技能最先进、总承揽实力最强的安装式修建集团级公司，并成为京津冀区域规划最大、归纳实力最强的安装式修建构件部品供货商。

  在直播现场，北京市住所工业化集团相关负责人也向新京报记者展现了制作安装式修建构件所运用到的新科技。

  记者了解到，每一个安装式构件都有一个绝无仅有的“身份证”，上面记载有原材料信息、工程信息、操作人信息等。这种“修建构件制作办理信息系统（PCIS）”技能是北京市住所工业化集团自主研制的，结合RFID无线射频身份证技能，为构件植入二维码芯片作为“身份证”，将修建结构、构件制作、储运、装置等信息融为一体，并可实时扫描查询，完结安装式修建全生命周期和全工业链信息化办理。该项技能到达国际先进水平，在全国多地推广使用，有用提高了出产功率，提高了构件产品品质。

  任成传向记者表明：“北京市住所工业化集团别的一个核心技能，便是针对修建纵向结构的保温及延伸生命周期专业难题，改进研制成功了瓷板反打新式构件产品。”

  据介绍，瓷板反打不只突破了瓷板准确切开、瓷板精准定位等技能难题，并且产品精度完结毫米差错，削减了施工环节，缩短了施工工期，在此基础上，满意了新式安装式修建物对修建外立面定制化、个性化需求，填补了我国在住所工业化产品出产领域的空白。

  传统修建的外墙板往往面临着保温文防水难题。在燕通公司的预制构件现场，记者看到了“三明治”式的夹芯外墙板，内侧是混凝土受力层、中心是保温层、外侧是混凝土保护层。

  任成传介绍：“经过衔接件将表里层混凝土衔接成全体，既确保了外墙安稳的保温功用传热系数，也提高了防火等级。防水办法首要体现在板缝交接处，竖向板缝和水平板缝均选用了两道防水结构。”

  此外，面临京津冀区域安装式修建套筒灌浆无法在冬期施工、质量无法得到有用检测、施工功率低劣等一系列技能难题。北京市住所工业化集团经过重复探究、实验，研制出合适-5℃—10℃运用的钢筋套筒衔接用低温灌浆料，填补了国内5℃以下套筒灌浆料使用的空白。一同研制了便携式套筒灌浆料拌和、灌浆装置施工以及检测系列设备，有用提高了安装式修建施工功率与质量。

  现在，上述研究成果已归入多部职业、当地、集体和企业规范，构成多项专利、软著、专著和学术论文，并在郭公庄一期公租房、平乐土公租房、台湖公租房、百子湾公租房、焦化厂公租房和北京副中心周转房等总修建面积达180万平方米的安装式混凝土结构住所项目中得到推广使用。

  在住所工业化集团安装式修建展厅中，该集团规划研究院项目经理任世伟与新京报记者一同介绍相关产品。

  作为扎根京津冀区域安装式修建职业的引领者和实践者，北京市住所工业化集团自动对接国家经济开展战略，抢抓开展机会，组成同一法人下安装式全工业链一体化运营渠道，构成具有修建规划规范化、部品出产工厂化、现场施工安装化、结构装饰一体化、进程办理信息化等全链条全体优势的修建工业化集团。

  2019年，北京市住所工业化集团成功中标北京市首个安装式规划施工收购工程总承揽（EPC）演示项目。该项目用地坐落顺义区后沙峪区域，总修建面积38.29万平方米，北京市住所工业化集团经过规划阶段全工业链协同，优化施工安排，可有用节约本钱。

  现在，该项目正在有序推动。北京市住所工业化集团经过EPC工程实践，将打破长久以来我国修建业价值链分裂，形成的规划、收购、部品、施工环节分隔运营的局势，底子改动各职责主体间往往彼此限制、彼此脱节，工程建造进展慢、本钱高和质量达不到预期作用的修建恶疾。

  北京市住所工业化集团相关负责人表明，打造总承揽一体化精品工程，为政府、业主供给高功率、高品质、节能环保的绿色住所，为首都功用疏解、改进京津冀区域人民群众寓居环境贡献力量，完结企业经济效益和社会效益的一致，现在的北京市住所工业化集团，已成为了引领职业开展的排头兵。