立体车库工业开发的本钱剖析！

  在土地资源紧缺的约束条件下，占地面积较小的立体车库得以迅速发展，深受投资者甚至顾客喜爱。那么，你了解立体车库工业开发究竟要多少资金吗？且听职业人士为我们具体介绍。

  从投入上看，立体车库的本钱首要发生在建造期。建造本钱包括土地本钱、建安本钱、设备本钱和别的的费用。其间土地本钱和设备本钱占建造本钱的首要部分。

  首要来自土地出让金，经营性的土地在交纳土地运用权出让金等土地有偿运用费以及一些别的的费用后，方可运用土地，其受土地面积、容积率和基准地价的影响。

  首要是施工费用，依据立体车库的类型、巨细和施工难度，本钱在2万到20万不等。

  在获得产权的前提下，若将停车位出售则会发生出售本钱，首要由管理费用、出售费用、财政费用和税费组成。

  首要由经营开销、折旧和税费构成，其间经营开销包括人员薪酬、维保费用、管理费用、水电费等。如非100%自有资金出资建造，还需考虑财政本钱。折旧最重要的包括固定资产折旧和设备折旧。