普通小区的机械车位应“好用不贵”

  小区地处城乡接合部，停车费却高得离谱，不仅高过周边小区，而且“都赶得上城里的小区了”，为何？原来，该小区安装的机械车位，地上为三层，地下为两层。机械车位属于特定种类设备，据说造价高，还需定期维修保养年检，经营成本高，因此比普通车位收费贵点，是能够理解的。然而也要看到，机械车位将平面面积扩展成立体面积，节省了空间，多停了车辆，一个多层车位停多辆，应该能够分摊较高的经营成本，一辆车就收4320元甚至是6840元，三辆车就是接近13000多元甚至是两万多的停车费，的确有些离谱。

  有网友认为，按目前4320元的停车费年租金来说，实际上并不贵，平均一天才12元，如果觉得停车费贵，可完全不买车了。这种看法有失偏颇。新闻中清楚地交代：通用博园小区位于密云十里堡镇，连密云区中心繁华地带都不是，是一个远郊区，而且，普遍是农村居民，该小区还住着404户“两限房”（限房价、限套型）业主。因此业主们认为，无论是考量密云当地的居民平均收入，还是考量密云新建小区停车费的普遍水准，年收费4320元的车位定价，都让他们感到“太憋屈”了。

  从报道来看，现在面临的问题是，无论是通用博园小区的开发商，还是该小区机械车位的商业运营公司，都觉得将停车费降到4320元/年后，已经没有让步余地了，否则，运营就要成问题。那么，当初为何要在这样的居民小区建设机械车位，而不是建设普通的地面划线车位？换言之，在业主收入水平不高的普通小区建设经营成本较高的机械车位，停车费定价与业主收入水平不成正比，经过科学决策并征求业主意见了吗？如今，因机械车位造价与经营成本高，就要将高成本转嫁给业主，未必是合理的做法。返回搜狐，查看更加多