再创新高！有南沙业主投诉：70%是机械车位

  近年来，南沙区发展迅速，私家车数量成倍数翻涨。南沙区的居住小区遍地开花，园区配建车位的数量和质量是与业主息息相关的一个配套，其中部分新建小区配建太多机械车位对业主们造成不少困扰。

  近日，有南沙区灵山岛尖某小区一期业主在人民网上放映开发商配建机械车位高达七成的问题！

  据投诉内容：······ 开发商在购房合同上写的规划停车位1200多个，但收楼后开发商实际提供的规划车位只有900多个，且有600多个是属于机械车位，机械车位占总车位数的70％， ······ 。机械车位容停尺寸要求也严重偏离正常家用车的合理范围。

  有该小区二期业主质疑，这些机械停车位是开发商为凑到“1:1.4”的停车位比例而建。有业主表示他们在买房时，销售及合同上完全没提到有机械车位，业主根本不知情会有配建机械停车位的情况。也有该小区业主表示如果当时知道二期的停车场是这样的设计，肯定不买二期的房，开发商根本不考虑业主的居住需求，只是为了小区车位配比达到标准，通过验收。

  今年5月初有东涌镇某小区业主在南沙业主群吐槽，他们小区二期去年年底收楼，业主入住后发现小区的标准车位“只售不租”，未销售的标准车位全部装上地锁不租给业主使用，业主要租车位只有机械车位。停车场空荡荡，众多业主为停车难发愁！

  早在3年半前就有黄阁镇某小区一期业主向广州12345反馈该小区地下停车位实际使用数量不满足计划要求的问题。针对业主投诉的问题，开发商认为主要由于部分停车位未全部开放，同时现场确实存在由于部分在通过规划验收后布置管线后机械车立上空净高不足、部分机械停车位安装或调试不当导致车位没办法使用的问题，故导致实际使用数量不足。

  根据我们往期推送反馈情况，南沙区拥有机械车位的楼盘慢慢的变多，还有因为机械车位问题业主与开发商对簿公堂的。结果业主还是······

  近年来，南沙区部分新建居住小区出现配建机械式停车位，其节约空间的设计可能是想缓解车位紧张的问题也可能仅仅是为了凑数。

  与此同时也给大部分车主带来使用等难题，南沙车主张先生表示：“去商场停车最怕遇到机械式停车位，不是不想停，无奈车技不行。尝试过几次，不是撞了磕了，就是车轮卡住了，机械车位空间窄，实在停不进去。居住小区配建机械车位，估计最终95%以上会沦为摆设。”

  大部分有机械式停车位的南沙小区业主吐槽的核心问题是买房的时候并不知情！其他的还有：机械车位太小停不进去；机械车位不能安装充电桩；机械车位没有产权，只能租赁；机械式停车位属特定种类设备，担心操作失误造成意外等问题。

  南沙业主陈先生认为，小区配建机械车位的比例应该得到约束，需要有一些限制。防范开发商单纯为了竣工达标而配建机械车位，验收一通过，开发商就不管它到底能不能正常使用了。就收楼多年的小区来说，随着入住业户的一直增长，车位问题很容易引发纠纷，小区的车位配置需要最大限度地考虑业主的合理诉求。返回搜狐，查看更加多